עמוד בית  צור קשר  מפת אתר הפוך לדף הבית
חיפוש     
אודות קבוצת לוי יצחק פורום לוי יצחק מחירון בהנחה מילון מונחים נדל"ן התאם רכב לתקציבך Apartment Prices עתיקות

הכי זול הכי יקר

העסקאות היקרות ביותר והזולות ביותר בכל עיר, והמחיר הממוצע לדירות 4 חד' ב-15 ערים בארץ

תל אביב - היא העיר המבוקשת ביותר בארץ, עם העסקה היקרה ביותר:
110 מליון ₪ לפנטהאוס בשטח של 1100 מר' בקומה 22 של מגדל מפואר בטיילת על הים.

העניין הוא, שאין הרבה ערים בארץ בהן ניתן למצוא עסקאות כה זולות כפי שניתן למצוא בדיוק באותה עיר- תל אביב.
פה יש את הקיצוניות הגדולה ביותר:

195,000 ₪ לדירת 25 מר' בדרך ההגנה בשכונת התקווה, קומת קרקע.
דירת 4 חד' בצפון מרכז תל אביב, טובה אבל סטנדרטית מחירה כ- 2500,000 ודירת 4 חד' בשכונה זולה כ-900,000 ₪ .

בירושלים:
נמכר בית ברח' חובבי ציון ב-9,360,000 ₪
דירת חדר 28 מר' באבו תור נמכרה ב-450,000 ₪
דירת 4 חד' ממוצעת בירושלים נמכרת בכ-1,500,000 ₪ ובשכונות היוקרה בכ-2600,000 ₪

בהרצליה פיתוח:
רח' גלי תכלת הוא הרח' היקר ביותר בארץ, שמנפיק את העסקאות הפיקנטיות ביותר:
בית על שטח של 1.3 דונם נמכר ב- 82,000,000 ₪
ובשכונה אחרת בהרצליה, שביב נמכרה דירת 2.5 חד' משופצת עם פוטנציאל לפינוי בינוי עתידי ב-600,000 ₪
דירת 4 חד' ממוצעת בהרצליה עולה כ-1,600,000 ₪.

רמת גן:
פנטהאוז בגינדי הייטס ליד הבורסה ברח' הגלעד נמכר תמורת 8,400,000 ₪.

רמת גן משופעת בשכונות של בתים צמודי קרקע דוגמת תל גנים, רמת חן, שיכון ותיקים, וגם רמת אפעל שהיתה ישוב יוקרתי בעל ישות נפרדת נוספה לרמת גן, כולל כפר אז"ר.
לכן לא נדיר למצוא עסקאות בתחום של עד 10,000,000 ₪ בעיר.

דירת חדר בקומת קרקע משופצת 21 מר' עם כניסה נפרדת ברח' עוזיאל נמכרה ב-370,000 ₪
דירת 4 חד' מיד שנייה במיקום טוב תימכר בכ-1,800,000 ₪.

פתח תקווה:
בתים פרטיים בנווה עוז וכפר גנים נמכרים במחירים מקסימלים של עד 6,000,000 ₪
דירת 5 חד' בקומה גבוהה בכפר גנים ג' מושקעת, 150 מר' עם מרפסת גדולה חניה כפולה ומחסן נמכרה ב- 1,980,000 ₪
דירת חדר עם הול ומרפסת קטנה ברח' יפרח נמכרה ב- 300,000 ₪
מחיר דירת 4 חד' ממוצעת בעיר כ-1,150,000 ₪.

גבעתיים:
מחיר פנטהאוז במגדל היהלום בעיר, ברח' סירקין 11,000,000 ₪
פנטהאוז במגדלי סנטראל הייטס מחירו 8,500,000 ₪
בניין "העבודה" בית מנדלבלט, ברח' ויצמן, נמכר ב-8,000,000 ₪. הוא מיועד להריסה ותחתיו יבנו בניין.
דירת חדר, 36 מר' ברח' כצנלסון, קומת קרקע עם כניסה נפרדת, עורפית לא משופצת נמכרה ב-498,000 ₪ .

חיפה:
וילות בדניה , על מגרשים גדולים של 2 דונם, עם בריכת שחיה, מפוארות ומושקעות במיוחד עם נוף לים, יכולות להגיע למחיר של עד 9,000,000 ₪
דירת 5 חד' ברח' יפה נוף 120 מר' עם מרפסת שמש כ- 2,100,000 ₪
בהדר, דירת 2 חד' 30 מר' משופצת חלקית ברח' ילג' נמכרה ב- 140,000 ₪

רעננה:
מחיר בית חדיש על מגרש של חצי דונם ומעלה, כ-450 מר' בנוי, עם בריכת שחיה, במיקום מעולה (החי"ל, פרדס משותף וכו') כ- 8,000,000 ₪
בפועל נמכר קוטג' דו משפחתי ברח' החי"ל ב-5,070,000 ₪
דירת 3 חד' 88 מר' קומה 4 ללא מעלית וחניה ברח' הנגב נמכרה ב- 950,000 ₪
מחיר ממוצע של דירת 4 חד' טובה מיד שנייה כ-1,800,000 ₪

ראשון לציון:
וילות יוקרתיות חדישות עם בריכת שחיה בשכונת חתני פרס נובל, קו ראשון למים, יכולות להימכר סביב כ-8,000,000 ₪ ואף מעט יותר צפונה.
דירות 4 חד' נמכרות בממוצע ב-1,650,000 ₪ ודירות 5 חד' ב-1,950,000 ₪
זהו האזור היקר ביותר בעיר.
דירות 2 חד' כ-50 מר' בשכונת רמת אליהו נמכרות במחיר ממוצע של כ-475,000 ₪
דירת 4 חד' ממוצעת מיד שנייה מחירה כ-1,250,000 ₪

נתניה:
מחיר פנטהאוז בנת 600, ברח' בני בנימין לי הים כ-5,000,000 ₪
מחירם של קוטג'ים בטיילת בנת 600 עם נוף לים כ-6,500,000 ₪ ואף צפונה מזה.
מחירה הממוצע של דירה בת 4 חד' במיקום טוב בנתניה כ-1,200,000 ₪ אך יש שכונות זולות שם המחירים נמוכים ב-25%, ודירות יורה עם מחירים גבוהים ב-25% .
ברח' ויצמן נמכרה דירת חדר 30 מר' בקומה 1 ב-315,000 ₪

קרית שמונה:
וילות מושקעות על מגרשים של דונם, מחירן כ-1500,000 ₪. עסקאות כאלה נדירות ביותר.
קוטג'ים מושקעים נמכרים במחירים ממוצעים של 750,0000-850,000 ₪
דירת 3 חד' 65 מר' ברח' יהודה הלוי קומה ג' מושקעת 152,000 ₪

באר שבע:
מחיר וילה מושקעת בשכונת רמות , למעלה מ-300 מר' בנוי על מגרש ששטחו 500 מר', מגיע לכ-2,500,000 ₪ .
את העסקאות האלה ניתן למנות על יד אחת.
לעומת זאת קוטג'ים ששטחם כ-160 מר' על מגרשים בשטח של כ-350 מר' , מושקעים, במחיר ממוצע של עד 1,500,000 ₪ בשכונה, מחליפים ידיים מידי פעם.
2 חד' רח' התלמוד קומה 3 לשיפוץ 215,000 ₪

רמת השרון:
בית פרטי באזור המערבי-מרכזי השקט של העיר, חדיש מושקע יוקרתי, 450 מר' בנוי על חצי דונם, מחירו כ-10,000,000 ₪
דירת יוקרה בת 4 חד' בשטח של 137 מר' ומרפסת של 30 מר' בבניין בוטיק חדיש נמכרה ב- 3,270,000 ₪
דירת 2 חד' בית גוברין 50 מר' 690,000 ₪
מחיר דירת 4 חד' ממוצעת בעיר כ-1,800,000 ₪ .

אור עקיבא:
נמכרו 30 דונם קרקע לתעשייה באור עקיבא ב - 15.6 מליון ₪
בכ-3,000,000 ₪ ניתן לרכוש את הווילה המדהימה ביותר, כ-300 מר' בנוי על מחצית הדונם, עם בריכת שחיה ג'קוזי חיצוני ופאר שניתן למצוא בדרך כלל רק בקיסריה השכנה, שהווילה צופה אל נופה.

לא ידוע על עסקה בסדר גודל כזה באור עקיבא אבל אולי זו תהיה הראשונה.

יש עסקאות של וילות בסדר גודל של כ-1,200,000 ₪ וגם דופלקסים במחיר שמתקרב ל-900,000 ₪.
עסקאות שגרתיות יותר הן במחירים של כ-600,000 ₪ לדירות בנות 4 חד'.
אך יש גם עסקאות של דירות בנות 3 חד' , כמו ברח' עליזה יאנסן למשל, קומה ג' ב-200,000 ₪ .

אשקלון:
וילות באפרידר, כ-350 מר' בנוי על חצי דונם, מושקעות מפוארות, מחירן כ-2,750,000 ₪. מספר העסקאות נמוך מאוד.
קל יותר למצוא עסקאות במחירים של מעט יותר ממחצית מסכום זה, כ-1,400,000 -1,500,000 ₪ לוילות בברנע במיקומים טובים כ-250 מר' בנוי על מגרשים של חצי דונם.

גם כאן אין מדובר על עסקאות מאוד זמינות, אך הן פחות נדירות.

הדירות המבוקשות יותר הן דירות 4 חד' במחירים ממוצעים של כ-700,000 ₪
דירת 2 חד' בשכונת עתיקות, 65 מר' נמכרה ב- 245,000 ₪
היה מעודכן! נדל"ן | רכב | אופנועים הצטרף לרשימת הדיוור
 
 
מדיניות הפרטיות | זכויות שמורות  © לוי יצחק 2008. נבנה ע"י כתום בניית אתרים