עמוד בית  צור קשר  מפת אתר הפוך לדף הבית
חיפוש     
אודות קבוצת לוי יצחק פורום לוי יצחק מחירון בהנחה מילון מונחים נדל"ן התאם רכב לתקציבך Apartment Prices עתיקות

הפריפריה לעומת המרכז. לא בטוח שכדאי לזוז - מאי 2013

בקר באתר: הפריפריה לעומת המרכז. לא בטוח שכדאי לזוז - מאי 2013
הפריפריה לעומת המרכז. לא בטוח שכדאי לזוז
 
לוי יצחק עורך מחירון הדירות

הפריפריה לעומת המרכז. לא בטוח שכדאי לזוז.

בכל המקרים מדובר על דירות 4 חד,

כדי להתרחק לאזור הפריפריה אנו זקוקים לטריגר – מתרחקים מהמשפחה הגרעינית,

מהבייבי סיטר והמטפלת האולטימטיבית שניתן לפנות אליה בשעת דחק, מתענים יותר זמן בכבישים ובכלל,

"זוכים" לשירותים של פריפריה, שלעיתים אינם דומים בכלום למה שהורגלנו אליו במרכז.

האם מחירי הדירות מצדיקים זאת? יש מציאות היסטריות שם בפריפריה.

אז זהו, שלא כל כך.

נכון שדירות חדישות בצפון תל אביב או שכונות יוקרה ברמת גן גבעתיים מאוד יקרות.

אבל 5-10 דקות נסיעה מצפון מרכז תל אביב :

 

בתל אביב – ביד אליהו- כפיר, רח' איסר יהודה אונטרמן , דירת 4 חד' עם מעלית וחניה, בניין מטופח עולה 1480,000 ₪  .

 

בפתח תקווה – דירת יד שנייה בשכונת עין גנים עם מעלית וחניה, למשל ברח' אליעזר פרידמן, עולה 1250,000 ₪

ודירה חדשה בנווה גן בפתח תקווה , למשל ברח' הרב מלכה, מחירה 1430,000 ₪

 

ביהוד מונוסון- יד שנייה ברח' ויצמן, בניין עם מעלית וחניה 100 מר' 1250,000 ₪

ודירות חדשות ברח' העצמאות ב-1500,000 ₪.

 

בחולון – בשכונה המרכזית  והמבוקשת ביותר, אגרובנק, בניין עם מעלית וחניה, רח' שנקר 1450,000 ₪.

בת ים – רח' ניסים בכר, בניין בן 17 עם מעלית וחניה 1360,000 ₪

נתניה, דירות חדשות בשכונת אגמים, היצע גדול וניתן גם להתמקח: 1320,000 ₪

 

ראשון לציון – שכונות מרכזיות במערב ומזרח העיר, דירות בבניינים בני 17-25 שנה, מעלית וחניה 1230,000 ₪

כפר סבא – יד שנייה , למשל בשכונת הדרים המבוקשת עם מעלית וחניה 1330,000 ₪

דירות חדישות בכפר סבא הירוקה -1650,000 ₪

רחובות – בשכונה המבוקשת ביותר והכי נחשבת , אזורי ויצמן, עם מעלית וחניה, 1350,000 ₪

דירות חדישות בפרויקט בשכ' קרית משה, ששת הימים, 120 מר' 1380,000 ש"ח

 

בכל המקרים אנחנו לא מדברים על מחירים ממוצעים, אלא על עסקאות בפועל, שיש עוד רבות כמותן.

גם לא על שכונות מצוקה.

ומה בינתיים קרה כשהתרחקנו מעט ?

טירת כרמל בניין בן 15 במעלה נוף,

המחיר היום 940,000 ₪

המחיר ב-2010 620,000 ₪

עלייה של 52%

 

אשקלון ברנע בניין וותיק היום 830,000 ₪

בשנת 2010 605,000 ₪

עלייה של 37%

דירות חדשות בברנע 920,000 ₪

 

אשדוד רובע ט"ו דירה בבניין בן 16  ברח' וולפסון 1400,000 ₪

בשנת 2010 980,000 ₪

עלייה של 42% לעומת שנת 2010

דירות חדישות ברובע ט"ז  1450,000 ₪

 

יוקנעם  בניין בן  9 בגבעת הכלניות 1070,000 ₪

בשנת 2010 800,000 ₪

עליה של 34% לעומת 2010

 

חדרה שכונת ניסן רח' חטיבת גולני בניין וותיק עם מעלית וחניה 870,000 ₪

בשנת 2010 636,000 ₪

דירות חדישות כ-1000,000 ₪

עלייה של 37% לעומת 2010 

היה מעודכן! נדל"ן | רכב | אופנועים הצטרף לרשימת הדיוור
 
 
זכויות שמורות  © לוי יצחק 2008. נבנה ע"י כתום בניית אתרים